Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Bruyères à Champeaux

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Bruyères,35500 Champeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Bruyères,35500-Champeaux indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balazé (35015), comprenant 2273 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-0916RUE DES AJONCS D'OR6243977413750€1703€
2024-02-0916RUE DES AJONCS D'OR6243977413750€1703€
2021-09-145135LANDE DE LAUNAY41131954311000€2752€
2021-09-145135LANDE DE LAUNAY41131954311000€2752€
2023-05-165101LA CHOUANNIERE51300214350€1649€
2023-05-165101LA CHOUANNIERE51300214350€1649€
2021-08-055033LES VALLEES61141662235000€2061€
2021-08-055033LES VALLEES61141662235000€2061€
2021-03-245191LES VALLEES51453533295000€2034€
2021-03-245191LES VALLEES51453533295000€2034€
2024-06-285032LA GUERPINAIS4831579200000€2410€
2024-06-285032LA GUERPINAIS4831579200000€2410€
2021-11-095019VILLAUMUR372149090000€1250€
2021-11-095019VILLAUMUR372149090000€1250€
2022-07-215013VILLAUMUR236146070000€1944€
2022-07-215013VILLAUMUR236146070000€1944€
2024-04-055108LA BASSE BERTOISIERE2731096135000€1849€
2024-04-055108LA BASSE BERTOISIERE2731096135000€1849€
2022-05-175035LES FRENAYS133337195000€2879€
2022-05-175035LES FRENAYS133337195000€2879€
2023-07-135068LE BAS FOUGERAY41601160265600€1660€
2023-07-135068LE BAS FOUGERAY41601160265600€1660€
2021-12-155034LA PETITE MOTTE254252232500€602€
2021-12-155034LA PETITE MOTTE254252232500€602€
2023-07-315188LA MERIAIS2500148000€2960€
2023-07-315188LA MERIAIS2500148000€2960€
2024-06-135083LA ROULERIE3703015220000€3143€
2024-06-135083LA ROULERIE3703015220000€3143€
2022-02-1513RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY5901065170000€1889€
2022-02-1513RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY5901065170000€1889€
2022-02-1710RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY487913170000€1954€
2022-02-1710RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY487913170000€1954€
2021-03-1910RUE DU BOCAGE4124567213400€1721€
2021-03-1910RUE DU BOCAGE4124567213400€1721€
2021-01-128RUE DU BOCAGE7163999201000€1233€
2021-01-128RUE DU BOCAGE7163999201000€1233€
2020-12-179RUE DE VITRE484812138000€1643€
2020-12-179RUE DE VITRE484812138000€1643€
2021-09-296RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY457048000€842€
2021-09-296RUE DU CHATEAU DE L'EPINAY457048000€842€
2022-06-305123LA GRANDE PLANCHE4821000159000€1939€
2022-06-305123LA GRANDE PLANCHE4821000159000€1939€
2022-08-246RUE DU BOCAGE5143758263000€1839€
2022-08-246RUE DU BOCAGE5143758263000€1839€
2024-02-075182LA MAISON NEUVE6109249032250€296€
2024-02-075182LA MAISON NEUVE6109249032250€296€
2023-03-276RUE DU SOLEIL LEVANT5122838250000€2049€
2023-03-276RUE DU SOLEIL LEVANT5122838250000€2049€
2020-08-315263TY NEVEZ494500313000€3330€
2020-08-315263TY NEVEZ494500313000€3330€
2023-11-2411RUE DE LA FORET5141687259250€1839€
2023-11-2411RUE DE LA FORET5141687259250€1839€
2021-07-263PLACE DU CLOITRE4151130199000€1318€
2021-07-263PLACE DU CLOITRE4151130199000€1318€
2024-05-243PLACE DU CLOITRE4151130225000€1490€
2024-05-243PLACE DU CLOITRE4151130225000€1490€
2021-08-025273TY NEVEZ365500150000€2308€
2021-08-025273TY NEVEZ365500150000€2308€
2021-05-175008LA BOUGRIE41140360000€3158€
2021-05-175008LA BOUGRIE41140360000€3158€
2022-02-096037LA BUCHETIERE5130811263000€2023€
2022-02-096037LA BUCHETIERE5130811263000€2023€
2022-03-093LA GIBRETAIS6107858179000€1673€
2022-03-093LA GIBRETAIS6107858179000€1673€
2021-05-206ALL DES ROSEAUX598735225900€2305€
2021-05-206ALL DES ROSEAUX598735225900€2305€
2021-10-255139LES GERARDAIS483550142000€1711€
2021-10-255139LES GERARDAIS483550142000€1711€
2023-12-070LES PERVENCHES479539212000€2684€
2023-12-070LES PERVENCHES479539212000€2684€
2023-01-1110RUE DE BELLEVUE5117615244500€2090€
2023-01-1110RUE DE BELLEVUE5117615244500€2090€
2020-10-2213RUE DE L'ETANG366610194000€2939€
2020-10-2213RUE DE L'ETANG366610194000€2939€
2024-01-053LES LACS4110290160000€1455€
2024-01-053LES LACS4110290160000€1455€
2022-12-165054LES LACS4551600250000€4545€
2022-12-165054LES LACS4551600250000€4545€
2024-01-1714LES LACS6118385200000€1695€
2024-01-1714LES LACS6118385200000€1695€
2024-04-297LES LACS39228640000€435€
2024-04-297LES LACS39228640000€435€
2022-03-255043LE BOIS PEANT4823114180000€2195€
2022-03-255043LE BOIS PEANT4823114180000€2195€
2022-04-287RUE DE L'ECOLE39063168017€1867€
2022-04-287RUE DE L'ECOLE39063168017€1867€
2023-08-257RUE DE L'ECOLE39063170000€1889€
2023-08-257RUE DE L'ECOLE39063170000€1889€
2022-01-2120CHANGEON5137583210015€1533€
2022-01-2120CHANGEON5137583210015€1533€
2021-02-085065RUE DES LAVANDIERES4111459145000€1306€
2021-02-085065RUE DES LAVANDIERES4111459145000€1306€
2020-10-221RUE DES LAVANDIERES25119073800€1447€
2020-10-221RUE DES LAVANDIERES25119073800€1447€
2022-10-145060RUE DE L'EGLISE6161800260000€1615€
2022-10-145060RUE DE L'EGLISE6161800260000€1615€
2022-02-225239LOT LA CROIX BEUCHER25516799000€1800€
2022-02-225239LOT LA CROIX BEUCHER25516799000€1800€
2022-05-061RUE DE LA LOTIERE795624164800€1735€
2022-05-061RUE DE LA LOTIERE795624164800€1735€
2022-10-2515RTE DES LACS5150320353000€2353€
2022-10-2515RTE DES LACS5150320353000€2353€
2023-03-075ALL DES MIMOSAS7120604250000€2083€
2023-03-075ALL DES MIMOSAS7120604250000€2083€
2021-04-239RTE DES LACS5109562174000€1596€
2021-04-239RTE DES LACS5109562174000€1596€
2021-08-319RTE DES LACS5107355182650€1707€
2021-08-319RTE DES LACS5107355182650€1707€
2023-12-289RTE DES LACS5107355222000€2075€
2023-12-289RTE DES LACS5107355222000€2075€
2021-05-1116ROUTE DU BOIS PEAN51191000215000€1807€
2021-05-1116ROUTE DU BOIS PEAN51191000215000€1807€
2023-01-1322RUE DE LA MAIRIE36028785000€1417€
2023-01-1322RUE DE LA MAIRIE36028785000€1417€
2023-09-055123LE FRESNE484500287000€3417€
2023-09-055123LE FRESNE484500287000€3417€
2021-10-1312CHEM DU BOIS PEAN51451800150000€1034€
2021-10-1312CHEM DU BOIS PEAN51451800150000€1034€
2022-02-0218RUE DES HIRONDELLES4121752265000€2190€
2022-02-0218RUE DES HIRONDELLES4121752265000€2190€
2021-06-227RUE DES HIRONDELLES5110600218740€1989€
2021-06-227RUE DES HIRONDELLES5110600218740€1989€
2021-01-075190LA CROIX5174635266000€1529€
2021-01-075190LA CROIX5174635266000€1529€
2022-11-045190LA CROIX5174635333950€1919€
2022-11-045190LA CROIX5174635333950€1919€
2021-07-165397LA PRIOULAIS6200352245000€1225€
2021-07-165397LA PRIOULAIS6200352245000€1225€
2022-02-081L'AUBERTIERE4950185000€1947€
2022-02-081L'AUBERTIERE4950185000€1947€
2022-09-156038LA LISIERE51541358310000€2013€
2022-09-156038LA LISIERE51541358310000€2013€
2021-05-0728LA BRUERE5101935240000€2376€
2021-05-0728LA BRUERE5101935240000€2376€
2021-09-285081LA RIPENELAIS4701620243750€3482€
2021-09-285081LA RIPENELAIS4701620243750€3482€
2020-08-044L'AUBERTIERE488094000€1068€
2020-08-044L'AUBERTIERE488094000€1068€
2023-05-245057LA TOUSERIE475305193000€2573€
2023-05-245057LA TOUSERIE475305193000€2573€
2024-05-247LES MORANDIERES377440155000€2013€
2024-05-247LES MORANDIERES377440155000€2013€
2021-03-198CHEMIN DE LA TOUCHE6146805250000€1712€
2021-03-198CHEMIN DE LA TOUCHE6146805250000€1712€
2020-11-065051LA TOUSERIE497760100000€1031€
2020-11-065051LA TOUSERIE497760100000€1031€
2024-06-105051LA TOUSERIE497760182250€1879€
2024-06-105051LA TOUSERIE497760182250€1879€
2023-04-213LES MORANDIERES357500175000€3070€
2023-04-213LES MORANDIERES357500175000€3070€
2023-02-205094LA LOISIERE61581575150000€949€
2023-02-205094LA LOISIERE61581575150000€949€
2024-04-293ALLEE DES NOISETIERS380694238495€2981€
2024-04-293ALLEE DES NOISETIERS380694238495€2981€
2023-12-150LA TOUSERIE72221991302960€1365€
2023-12-150LA TOUSERIE72221991302960€1365€
2022-07-1314LES MORANDIERES5150515284000€1893€
2022-07-1314LES MORANDIERES5150515284000€1893€
2023-03-101RUE JEAN BORDAIS41572531424680€2705€
2023-03-101RUE JEAN BORDAIS41572531424680€2705€
2021-08-242ALLEE DES NOISETIERS599499176360€1781€
2021-08-242ALLEE DES NOISETIERS599499176360€1781€
2023-06-292ALLEE DES NOISETIERS599499190000€1919€
2023-06-292ALLEE DES NOISETIERS599499190000€1919€
2021-01-292RUE DES BRUYERES389989193000€2169€
2021-01-292RUE DES BRUYERES389989193000€2169€
2022-10-2415RUE DE LA LANDE5911045159000€1747€
2022-10-2415RUE DE LA LANDE5911045159000€1747€
2020-10-0825ROUTE DE ROBIQUETTE6126208450000€397€
2020-10-0825ROUTE DE ROBIQUETTE6126208450000€397€
2022-04-285276LA TOUSERIE61762308434860€2471€
2022-04-285276LA TOUSERIE61762308434860€2471€
2020-12-238RTE DU VERGER61331016100000€752€
2020-12-238RTE DU VERGER61331016100000€752€
2024-01-105027LA TOUCHE3106437220000€2075€
2024-01-105027LA TOUCHE3106437220000€2075€
2020-09-1621ROUTE DE ROBIQUETTE494200223000€2372€
2020-09-1621ROUTE DE ROBIQUETTE494200223000€2372€
2020-09-215259LA HOUSSAIS61811275257500€1423€
2020-09-215259LA HOUSSAIS61811275257500€1423€
2024-05-151RUE DES MERISIERS6149930270000€1812€
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2022-09-025069LES PETITS CHENOTS263756132000€2095€
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2023-05-024LA BRUERE5961000239650€2496€
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2021-05-1213RUE DE LA LANDE51251008210000€1680€
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2023-03-315092LE CHENE A LA COCHE4861960120000€1395€
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2021-05-3111RTE DU VERGER51341920250000€1866€
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2022-06-3012ROUTE DE ROBIQUETTE376700155000€2039€
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2021-05-0411RUE DES AJONCS5118527232500€1970€
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2020-09-169RUE DES GENETS5102495193210€1894€
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2021-09-209RUE DES GENETS5102495215000€2108€
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2022-07-219RUE DES AJONCS5125605286500€2292€
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2022-11-2410ROUTE DE ROBIQUETTE6144450280000€1944€
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2020-10-078RUE DES AJONCS5116414215000€1853€
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2023-04-175406LES MORANDIERES6991207130000€1313€
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2021-04-296RUE DES AJONCS595386187090€1969€
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2023-03-283RUE DES GENETS4104341187400€1802€
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2020-08-075RUE FLORENCE ARTHAUD7135468290000€2148€
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2023-07-277ALLEE DU CHAMP FLEURI25515480520€1464€
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2022-01-152RUE DES AJONCS5103390215000€2087€
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2020-07-315403LA BASSE TOUCHE5121470243000€2008€
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2022-12-123RUE DES AJONCS6150516310000€2067€
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2022-12-201IMPASSE DES AJONCS5113308228000€2018€
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2022-07-259ALLEE DES GENETS511672045344€391€
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2020-09-164RUE DE LA VALLEE5125605190000€1520€
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2024-04-2613ALLEE DE LA LANDE5103664215000€2087€
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2022-07-263CHEMIN DU VERGER4148750365000€2466€
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2021-07-276ALLEE DE LA LANDE10155670280000€1806€
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2024-05-2814RUE DU HAUT BOURG364238143000€2234€
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2022-06-172ALLEE DES AJONCS611970452591.1€442€
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2022-06-2717RUE ERIC TABARLY5122492295000€2418€
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2022-12-066ALLEE DU POINT DU JOUR374626185000€2500€
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2023-02-095170LE BOURG467749150000€2239€
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2020-08-172LE VERGER51931770254600€1319€
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2021-09-0216RUE ERIC TABARLY5161599345000€2143€
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2020-09-231ALLEE DE LA LANDE4128541229000€1789€
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2022-11-2226RUE DES TILLEULS480500185000€2313€
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2021-09-0714RUE ROBERT SURCOUF487388246000€2828€
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2020-11-279RUE ERIC TABARLY5113500234000€2071€
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2023-09-2910RUE DES ERABLES8143624270900€1894€
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2022-07-194RUE JACQUES CARTIER6152474340000€2237€
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2020-09-166RUE ERIC TABARLY5101503220250€2181€
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2021-05-213RUE ERIC TABARLY7156583298000€1910€
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2021-05-113RUE DU CLERAY37035778000€1114€
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2023-11-305011LA GAVOUYERE8180186176125€978€
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2022-04-154RUE DES CERISIERS4101538287150€2843€
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2024-06-135RUE DU CLERAY5139500215000€1547€
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2023-07-2110CHEMIN DU MENHIR51061000180000€1698€
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2022-07-229RUE DE LA VILLE EN BOIS366472150000€2273€
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2020-08-271RUE DES CERISIERS494612265000€2819€
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2021-02-1218RUE DE LA POSTE4848590000€1071€
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2022-05-0311RUE DU VERGER360274177000€2950€
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2021-11-197RUE DE LA VILLE EN BOIS5115607307692€2676€
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2023-06-195RUE DU VERGER368395190000€2794€
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2021-02-195010LA GAVOUYERE6300120588650€1962€
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2022-01-2630RUE LEONARD DE VINCI6110445292000€2655€
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2024-05-219RUE DU LAVOIR488365163778€1861€
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2021-12-2823RUE LEONARD DE VINCI513946535737.2€257€
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2021-07-305003AU LOGIS41201160525000€4375€
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2021-02-029RUE SAINT LAURENT333350140000€4242€
2021-02-029RUE SAINT LAURENT333350140000€4242€
2023-12-2622RUE DU PRE HAUT6131507295000€2252€
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